 No. |
種別
（支払時期） |
内容
（備考・支払先） |
説明 |
| 01 |
印紙
（契約時） |
 契約書印紙代金
（国税） |
売買契約書に貼付する印紙の代金です。契約書は2通作成し売主様・買主様双方が負担します。印紙は三和不動産販売でご用意いたします。 |
| 02 |
ローン
（決済時） |
保証・ローン事務手数料
（金融機関・三和不動産販売） |
ローン書類作成等の事務手数料です。借入金融機関によって金額が異なります。 |
| 03 |
ローン
（決済時） |
金銭消費貸借契約書印紙代金
（国税） |
ローンの契約書に貼付する印紙の代金です。金融機関と買主様（借主様）との契約になります。 |
| 04 |
ローン
（決済時） |
保証料
（金融機関の保証会社） |
住宅ローンを組む場合には保証人を立てる代わりに保証会社を利用します。その保証料金になります。 |
| 05 |
ローン
（決済時） |
団体信用生命保険保険料
（金融機関） |
住宅ローンの借入時に加入する生命保険の保険料（銀行の場合は金利に含まれているので不要）です。 |
| 06 |
保険
（決済時） |
火災保険・地震保険費用
（保険会社） |
住宅ローンの借入時に建物にかける火災・地震保険等の保険料です。 |
| 07 |
分担金
（決済時） |
固定資産税等分担金
（地方税） |
固定資産税・都市計画税の分担金です。４月１日から３月３１日までを１年とし、引渡日以降の分を負担します。 |
| 08 |
分担金
（決済時） |
管理費・修繕積立金等分担金
（管理会社・管理組合） |
管理費・修繕積立金等の分担金です。引渡日以降の分を負担します。 |
| 09 |
手数料
（決済時） |
仲介手数料
（三和不動産販売） |
物件価格に応じた仲介手数料が必要になります。（売買価格の3％+6万円に消費税をかけたもの） 成約にいたった場合に限り三和不動産販売は手数料をいただきます。成約にいたらなかった場合は一切手数料をいただきません。 |
| 10 |
雑費
（決済時） |
住民票・印鑑証明書等取得費用 |
登記に必要な住民票等の取得にかかる費用です。ローンを組まれるお客様は印鑑証明書が必要になります。 |
| 11 |
登記
（決済時） |
所有権移転費用
（国税・司法書士） |
購入不動産の所有権を登記する費用です。物件の評価額に応じた登録免許税と司法書士の手数料がかかります。 |
| 12 |
登記
（決済時） |
抵当権設定費用
（国税・司法書士） |
購入不動産に抵当権を登記する費用です。借入金額に応じた登録免許税と司法書士の手数料がかかります。 |
| 13 |
引越
（決済後） |
引越費用 |
物件引渡し後の引越費用です。 |
| 14 |
税金
（決済後） |
不動産取得税
（地方税） |
物件の評価額に応じた不動産取得税を納付しなければいけません。 |
| 15 |
その他
（決済後） |
改装費等 |
購入物件を改装した場合にかかる費用です。 |
| 16 |
その他 |
銀行振込手数料・交通費等 |
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